主题：得房率并非越高越好
- 发表于2008-06-04
现在众多的专业网都登出了这样一条消息：买房得房率并非
是越高越好。特此，合肥房地
产市场的专家也予以回应，得房率是可供住户支配的使用
面积与建筑面积的比值，得房率越高，意味着可供住房支配的使
用面积越大，公摊面积越小。公摊面积包括大堂、门厅、电梯间
、走廊等。但得房率不能一味求大。得房率过高会导致公用面积
减少，这样居住起来就会感觉拥挤、不舒服。试想，如果高层建
筑为减少公摊面积只设一部电梯，上下班高峰期人们就要长时间
等电梯。另外，得房率高的房子，价格相对也会高一些。
得房率多少正合适？一般情况下，高层住宅得房率在70%左
右，多层则在80%左右。"得房率高的房子，经济实惠，但过高可
能住得不舒适；得房率低，居住起来可能更舒服，但买房时花在
公用部位的钱较多，将来用在公共部位的物业费也较多，因此，
购房者应该根据个人的实际选择适合自己的得房率。"