对比大亚湾澳头片区的楼盘，金洋·花海的价格似乎没有存在优势，甚至成为镇区“领先者”。但认真来看，尽管金洋·花海单价不低，但其为非毛坯交楼项目，带2000元/平米的带装修约，实际上性价比仍是高。

某房产大亨说过，地段是决定房价的唯一因素。看回金洋·花海的地段后，这个价格你应该不会有多大异议。目前金洋·花海在售的面积段为44-115平米，从公寓到洋房，可选户型较多，无论是投资还是自住，都占有优势。

据现场销售介绍，项目未来园林规划图纸里，小区园林将培植108种植物，让业主足不出户就没能感受花海美景，故取名为金洋·花海。除了园林中央两棵寓意吉祥的菩提树外，金洋·花海还将配建10米落差人工瀑布，私家山体公园、老人休息区，儿童游乐所等，可供业主游玩。也因项目老板为潮州人，比较注重传统习俗，小区的楼栋朝向、园区景观等都有一定的风水考究。对于注重传统风俗的购房者而言，金洋·花海应该会容易合心意哦。

依靠丰厚的海洋资源，澳头村民早已在此居住，经过多年的建造，医院、学校、超市等各项配套早已不在话下，是大亚湾人气旺地之一。而金洋·花海正是出于这样一个成熟配套片区的中心地段。

占据澳头重要道路——新澳大道，来往各地都比较便利，公交路线也不少：深圳818路、266、K1、K2、8路等均可到达项目。同时，澳头作为占据大亚湾多学校资源的片区，金洋·花海直接占了学校资源中心地段，从小学到重点中学，在家旁就能读完哦！

但也因来往车辆较多，堵车情况并不少，可能会给靠近道路的业主造成噪音污染问题。

在踩盘中了解到，金洋·花海规划建设的回型广场，当前仍是农民自建房，尽管现场销售表示已收地，但仍未进行拆迁工作。而2011年拿地至今，项目现仅开售一期住宅，二期且在地基建设，工程进度正加速进行中。

借助优越的地理位置，可选户型较多，未来作为投资性出租可能性较大，性价比还是显而易见的。对于考虑自住型的购房者而言，坐南朝北的走势更是满足多户人家需求，尽管目前仍在建设阶段，但值得等待。

如今大亚湾规划建设的项目并不在少数，从商业配套大亚湾万达，到娱乐设施大亚湾儿童公园、红树林公园、滨海绿道，都备受瞩目。从区域城市交通建设上看，连接港澳地区的惠州港、免收费的快速线小桂出口，也都成为澳头未来重要的交通点。可谓财通路通，澳头发展潜力当然大！

目前澳头整个城镇仍处于发展阶段，过去渔村的影子仍旧在，也主要依赖历史配套，潜力无限，但仍需时间。