惠州
热门城市
ABCDFGH
JKLMNQST
WXYZ
北京
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
北京
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
搜论坛
搜帖子
请输入关键字
搜索
本周精华帖排行榜
房APP下载
微信交流群
房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
房天下
>
惠州业主论坛
>
东都名苑业主论坛
>
房子的“养老金”
点击39次
回复0个
上一页
|
1
/
1页
go
主题:
房子的“养老金”
收藏
举报
X
用 户 名:
昵 称:
我的意见:
联系电话:
bin89
状态:
注册时间:
最后登录:
帖子:
条
帖子汇总
积分:
照片:
张
会员等级:
财富等级:
银币:
枚
空间
|
相册
|
微博
|
博客
等级:
财富:
发表于
2008-06-06 18:29:43
|
只看该作者
楼主
进微信群讨论
开发商新建的房子进入市场,这是新盘;一旦交易成功产权明确,新房便有了一个新的名字,叫二手房;风雨兼程中,房子一天天“变老”。于是,房子和人一样,有了这样那样的不适。当房子需要维修时,有一笔置业者买房时交的专款,便派上了用场。这笔钱,叫做住宅专项维修基金。顾名思义,这笔钱是专款专用,用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新、改造的资金。有人给了它一个形象的比喻,叫商品房的“养老金”。
昨天,一项与“养老金”密切相关的政策开始在苏州实施。作为一项减轻购房者负担的新政,,
苏州房产
住宅专项维修基金将按照住宅建筑安装工程每平方米造价确定缴交比例,取代以往按照购房款缴交的办法。
按照最初规定,公有住房售后的维修基金来源于两部分,其一,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。
其二,购房者按购房款一定比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法,由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定,经当地人民政府批准后实施。
但随着房价越来越高,购房者要交的钱也越来越多。毋庸置疑,住宅专项维修基金的交纳已经成为许多购房者的无形负担。尤其对那些“踮起脚尖”买高端物业的人,本身首付、贷款的双重压力已经很大。收取比例最高为3%的维修基金,无异于一笔巨大无比的支出。
0
2
0
举报
正在载入用户签名信息
上一页
|
1
/
1页
go
主题:
房子的“养老金”
[
复制链接
]
收藏
只有登录用户才能在本论坛发帖哦,请
登录
或
注册
手机查看:
房子的“养老金”
相关帖子
相关问答
热门帖子
提示
关闭
注册会员
申请认证>>
关闭
关闭
用户名
密
码
登录
忘记密码?
没有房天下通行证?
马上注册一个
拉友邻参加
关闭
选择友邻
已选(0)
全选
想说的话
发送邀请
取消
我的积分
关闭
你的论坛积分是