主题：等额本息还是等额本金？有点纠结~~

以朗琴湾的88平户型为例子，算均价7200元/平，我们来看看等额本息和等额本金的区别。

88平，均价7200，在同等条件下，等额本息和等额本金的区别：

1、房款总额和贷款总额一样；

2、还款总额（和支付利息）等额本息比等额本金要高，以本例来算，高出6万多；

3、首付一样；

4、等额本息月均还款：3319.83,

等额本金还款情况：

1月,4268.88(元)；2月,4258.79(元)；3月,4248.71(元)；4月,4238.62(元)；5月,4228.53(元)
6月,4218.45(元)；7月,4208.36(元)；8月,4198.27(元)；9月,4188.18(元)；10月,4178.1(元)
11月,4168.01(元)；12月,4157.92(元)；13月,4147.84(元)；14月,4137.75(元)；15月,4127.66(元)
16月,4117.58(元)；17月,4107.49(元)；18月,4097.4(元)；19月,4087.31(元)；20月,4077.23(元)
21月,4067.14(元)；22月,4057.05(元)；23月,4046.97(元)；24月,4036.88(元)；25月,4026.79(元)
26月,4016.71(元)；27月,4006.62(元)；28月,3996.53(元)；29月,3986.44(元)；30月,3976.36(元)
31月,3966.27(元)；32月,3956.18(元)；33月,3946.1(元)；34月,3936.01(元)；35月,3925.92(元)
36月,3915.84(元)；37月,3905.75(元)；38月,3895.66(元)；39月,3885.57(元)；40月,3875.49(元)
41月,3865.4(元)；42月,3855.31(元)；43月,3845.23(元)；44月,3835.14(元)；45月,3825.05(元)
46月,3814.97(元)；47月,3804.88(元)；48月,3794.79(元)；49月,3784.7(元)；50月,3774.62(元)
51月,3764.53(元)；52月,3754.44(元)；53月,3744.36(元)；54月,3734.27(元)；55月,3724.18(元)
56月,3714.1(元)；57月,3704.01(元)；58月,3693.92(元)；59月,3683.83(元)；60月,3673.75(元)
61月,3663.66(元)；62月,3653.57(元)；63月,3643.49(元)；64月,3633.4(元)；65月,3623.31(元)
66月,3613.23(元)；67月,3603.14(元)；68月,3593.05(元)；69月,3582.96(元)；70月,3572.88(元)
71月,3562.79(元)；72月,3552.7(元)；73月,3542.62(元)；74月,3532.53(元)；75月,3522.44(元)
76月,3512.36(元)；77月,3502.27(元)；78月,3492.18(元)；79月,3482.09(元)；80月,3472.01(元)
81月,3461.92(元)；82月,3451.83(元)；83月,3441.75(元)；84月,3431.66(元)；85月,3421.57(元)
86月,3411.48(元)；87月,3401.4(元)；88月,3391.31(元)；89月,3381.22(元)；90月,3371.14(元)
91月,3361.05(元)；92月,3350.96(元)；93月,3340.88(元)；94月,3330.79(元)；95月,3320.7(元)
96月,3310.62(元)；97月,3300.53(元)；98月,3290.44(元)；99月,3280.35(元)；100月,3270.27(元)
101月,3260.18(元)；102月,3250.09(元)；103月,3240.01(元)；104月,3229.92(元)；105月,3219.83(元)
106月,3209.75(元)；107月,3199.66(元)；108月,3189.57(元)；109月,3179.48(元)；110月,3169.4(元)
111月,3159.31(元)；112月,3149.22(元)；113月,3139.14(元)；114月,3129.05(元)；115月,3118.96(元)
116月,3108.88(元)；117月,3098.79(元)；118月,3088.7(元)；119月,3078.61(元)120月,3068.53(元)；

121月,3058.44(元)；122月,3048.35(元)；123月,3038.27(元)；124月,3028.18(元)；125月,3018.09(元)
126月,3008.01(元)；127月,2997.92(元)；128月,2987.83(元)；129月,2977.74(元)；130月,2967.66(元)
131月,2957.57(元)；132月,2947.48(元)；133月,2937.4(元)；134月,2927.31(元)；135月,2917.22(元)
136月,2907.14(元)；137月,2897.05(元)；138月,2886.96(元)；139月,2876.87(元)；140月,2866.79(元)
141月,2856.7(元)；142月,2846.61(元)；143月,2836.53(元)；144月,2826.44(元)；145月,2816.35(元)
146月,2806.27(元)；147月,2796.18(元)；148月,2786.09(元)；149月,2776(元)；150月,2765.92(元)
151月,2755.83(元)；152月,2745.74(元)；153月,2735.66(元)；154月,2725.57(元)；155月,2715.48(元)
156月,2705.4(元)；157月,2695.31(元)；158月,2685.22(元)；159月,2675.13(元)；160月,2665.05(元)
161月,2654.96(元)；162月,2644.87(元)；163月,2634.79(元)；164月,2624.7(元)；165月,2614.61(元)
166月,2604.53(元)；167月,2594.44(元)；168月,2584.35(元)；169月,2574.26(元)；170月,2564.18(元)
171月,2554.09(元)；172月,2544(元)；173月,2533.92(元)；174月,2523.83(元)；175月,2513.74(元)
176月,2503.65(元)；177月,2493.57(元)；178月,2483.48(元)；179月,2473.39(元)；180月,2463.31(元)
181月,2453.22(元)；182月,2443.13(元)；183月,2433.05(元)；184月,2422.96(元)；185月,2412.87(元)
186月,2402.79(元)；187月,2392.7(元)；188月,2382.61(元)；189月,2372.52(元)；190月,2362.44(元)
191月,2352.35(元)；192月,2342.26(元)；193月,2332.18(元)；194月,2322.09(元)；195月,2312(元)
196月,2301.92(元)；197月,2291.83(元)；198月,2281.74(元)；199月,2271.65(元)；200月,2261.57(元)
201月,2251.48(元)；202月,2241.39(元)；203月,2231.31(元)；204月,2221.22(元)；205月,2211.13(元)
206月,2201.05(元)；207月,2190.96(元)；208月,2180.87(元)；209月,2170.78(元)；210月,2160.7(元)
211月,2150.61(元)；212月,2140.52(元)；213月,2130.44(元)；214月,2120.35(元)；215月,2110.26(元)
216月,2100.18(元)；217月,2090.09(元)；218月,2080(元)；219月,2069.91(元)；220月,2059.83(元)
221月,2049.74(元)；222月,2039.65(元)；223月,2029.57(元)；224月,2019.48(元)；225月,2009.39(元)
226月,1999.31(元)；227月,1989.22(元)；228月,1979.13(元)；229月,1969.04(元)；230月,1958.96(元)
231月,1948.87(元)；232月,1938.78(元)；233月,1928.7(元)；234月,1918.61(元)；235月,1908.52(元)
236月,1898.44(元)；237月,1888.35(元)；238月,1878.26(元)；239月,1868.17(元)；240月,1858.09(元)

从两种情况对比来看，等额本息每月还款金额一样，但是总的还款金额要更多；而等额本金还款总的还款金额较少，一开始还款金额较多，不过会逐月减少，一开始辛苦一点，越到后来越轻松。

个人选择的话，会选等额本金，开始辛苦一点，到后来就轻松啦~个人意见供参考，看个人不同情况作选择啦

等额本息还款：

等额本金还款：

那天问过了一个专业人士，他给我解释这两种贷款方式，终于明白了，跟大家分享~

我之前也懵懵懂懂的乱选的！！没这么认真研究过

这个还真没研究，差挺多啊

等额本金也不太好啊，刚开始压力太大，后期其实经历能力上来了也不在乎

难说，个人会选本息

说的有道理

全款,就不纠结了!