主题：A1三房122平户型优劣分析，欢迎补充！
- 发表于2014-12-17
上周样板房开放去看了没有？还要看样板房做的怎样
- 发表于2014-12-17
德威朗琴湾的户型都挺不错的
- 发表于2014-12-17
分析的很有趣的样子
- 发表于2014-12-17
好像说的都是好的，这个是8栋的吧，好像样板房开放了，还行
- 发表于2014-12-17
是的，这个户型很不错，特别是三个阳台，客厅开间也很大气
- 发表于2014-12-17
改天去样板房看看
- 发表于2014-12-18
哈哈，分析的很好呢，是要买房了么
- 发表于2014-12-18
好户型
- 发表于2014-12-19
朗琴湾的问题
一是高架桥旁，不是一般的嘈杂。
中信主因靠东三环及城中村，且东三环的拓宽也已进入中期，将意味着更为嘈杂的环境，故而压到五字头价，而朗琴湾旁为车流更密集的多架桥，曾在路边住过的朋友应该很清楚这意味着什么。这也正是东岸价格能在五字头的主因。如今金山大桥一带高架桥楼盘都为五字头，朗琴湾还有么。
二是江景房基本都是西南户型。
这点在广东来讲相当不好，首次置业的朋友可能考虑不到，一旦住进去就知道有多么迫切的想换房了。
三是东江新城的地势低。
属于在滩涂地形上建基的，车库基本与江面持平，对于去年的特大暴雨来讲，存在相当大的隐患，目前国内的排涝系统是远不达标的。很多本地人最忌讳的就是这点。这也就是东江新城这一的江景房相对廉价的主因。当然，此区域的水势湾形也是那些相对比较保守的生意人所回避的。
而所谓的周边配套这点对于一个高层密集的来讲会慢慢成熟的，这类后天可改善的反而成了次要因素了。
一是高架桥旁，不是一般的嘈杂。
中信主因靠东三环及城中村，且东三环的拓宽也已进入中期，将意味着更为嘈杂的环境，故而压到五字头价，而朗琴湾旁为车流更密集的多架桥，曾在路边住过的朋友应该很清楚这意味着什么。这也正是东岸价格能在五字头的主因。如今金山大桥一带高架桥楼盘都为五字头，朗琴湾还有么。
二是江景房基本都是西南户型。
这点在广东来讲相当不好，首次置业的朋友可能考虑不到，一旦住进去就知道有多么迫切的想换房了。
三是东江新城的地势低。
属于在滩涂地形上建基的，车库基本与江面持平，对于去年的特大暴雨来讲，存在相当大的隐患，目前国内的排涝系统是远不达标的。很多本地人最忌讳的就是这点。这也就是东江新城这一的江景房相对廉价的主因。当然，此区域的水势湾形也是那些相对比较保守的生意人所回避的。
而所谓的周边配套这点对于一个高层密集的来讲会慢慢成熟的，这类后天可改善的反而成了次要因素了。
大家先看看这个户型，感觉怎么样？
一看这个户型，觉得有几个地方还是做的不错的
1、画阴影部分是半赠送的，赠送面积挺多的，16-17平；
2、客厅和餐厅空间挺大，唯一的遗憾是客厅没有直接连接景观阳台；
3、卫生间太乖了，紧紧挨在一起，感觉亲密了些，个人更喜欢分开来，这样上厕所的私密空间比较有保障；
4、书房和卧室直接连景观阳台，这点简直酷毙了，不过，书房和卧室不能再开一个门通向阳台吧？这不科学！！
5、景观阳台有点无敌呀，直面江景西枝江，生活就是要享受；
6、主卧在最里面，还带个景观阳台，作为主人家的我表示很满意。
总的来说这个户型优点还是挺多的，实用性也很强，三个阳台也能保证室内通风，经典，经典啊！