主题：您的房子安全吗？

近来，惠州购房客大大增加，部分地区出现供不应求的现象，这个时候大家都要注意了，大部分开发商为了提前回笼资金，某些中介人员为了成交收佣，很多证件不齐的房子都会成为“雷区”，接下来会给大家详细说说购房应当注意哪些证件～
1，“五证”不全

小产权房是没有“五证”(国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。)最大的问题没有产权，不受法律的保护。
2，看着拆迁眼巴巴

如果遇到城市发展需要拆迁的话，小产权房不能办理房产证，这类房如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3，遗产不能继承

正规的房屋是可以过户，赠送，而且子孙也可以合法的享有房屋继承权的。小产权房无房产证，缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。
4，卖不出，不能贷。

如果那一天你急需一笔钱，小产权房是不能抵押或者上市转卖的，没有产权，没有房产证，法律上不承认，那怕你和购买人签订购房合同也是不具备法律效力的。
5，配套烂尾

小产权房基本上都不会有完善的配套设施服务，例如购物中心，市政天然气，市政水电，绿化等，而且物业管理也是比较容易出问题的。
虽然房价高，但是买房也不要太贪便宜购买“五证”不全的房屋，小产权没有房产证，害人又害己。
一套房系上好几个家庭大半辈子的积蓄，所以购买的朋友们慎重，一份价钱一分货～

中萃1829证件齐全，大伙不要担心