主题：购房者看涨楼市 置业迫不及待 8.25惠州1线看房精彩回顾

24日，“尤特”尚在 “潭美”又至。小编以为25日还会受此影响，本月的大型看房团又不知会延迟至何时，结果天清气朗，阳光普照。而搜房网友的看房热情也如同骄阳似火般高涨。

本次小编跟随的是惠州1线的看房团，线路是：中信凯旋城--中锴·华章--珑湖湾东岸--龙光水悦龙湾--宝安·山水龙城。此次8.25大型看房团给小编带来的一个新感受是，随着经济条件越来越好的情况下，人们渴望改善居住环境的需求也随之日益强化，改善型需求在慢慢演变成为和第一次置业同样重要的“新刚需”。更重要的是，这部分具有改善型需求的群体，具有更强的购买力，更追求居住的舒适度。

为何这样说？且看惠州1线的现场状况播报，由小编详细道来。先上张惠州1线的大合照。本次参与惠州1线的网友在看房前就做足项目信息收集准备，很有迫不及待购房之趋势。

不罗嗦，惠州1线的第一站是中信凯旋城。先送上最新项目信息：中信凯旋时代洋房108平2房和140平4房在售，均价6600元/平米。全款96折，按揭98折。

中信凯旋时代在园林的打造上，也很花血本，采用的是极具文化涵养和考虑居民居住舒适度的西班牙自然风情风格。整个园林分为4大主题区，从小区主入口进入小区，每过一个广场就有一种不一样的感受。目前凯旋时代的板房正在升级中，因此网友们都没能前往一睹板房风采。于是大家只能在户型模型上探讨研究。也拉近了网友之间放开交流的距离。

第二站是中锴华章。最新项目信息：中锴·华章二期89-135平米新品启动认筹，5千抵5万。项目二期170/240㎡天工平墅均价7500元/平米；一期143平米4房在售，均价6800元/平米。

中锴·华章是金山湖片区另一备受瞩目的项目，因为之前的产品已经卖得七七八八，部分楼栋更是已经交楼，很多业主已经在装修中，目测未来居住氛围会很浓厚。华章的主题园林很是吸引小编和众多网友，听说有什么凤梨科植物园区、睡莲主题园林等，还有7300平米人工湖和巨型瀑布，不过很多都还没开始建设。

“如果真的按规划做好的话，估计这里会非常漂亮。”网友林阿姨说道。林阿姨是惠州本地人，“惠州的房价去年开始就涨的好厉害，看华章去年的时候还6000多，现在都7500了。再不买，估计就买不起了。”

中锴华章新品5、6栋的样板房还没完成，因此网友虽然对80多平的小三房有兴趣，也没能下决心认筹，总觉得有实体板房的体验感后才能做决定，“光看户型是体会不到户型的通风采光的，虽知道户型大概的样子，但最终做成什么样子看不到还是不安心。”林阿姨表示，房子是买给儿子当婚房的，所以选了小三房户型，适合年轻人的二人世界，也方便老人家时不时的打扰。

据销售介绍，华章新品80多平户型的产品祗有80多套，而114平的3+1房则祗有30多套，就现场网友的反应来看，9月份华章新品板房开放会吸引很多购房者前往观赏。

本来小编想用相机记录东岸的板房带给不能同往的网友一起欣赏的，只可惜那里的规矩是“不能在板房内拍照！”。小编被凶了之后就没得拍了。进入板房后的第一感受就是，东岸就是方直的产品。采光通风，是必须的。户型的设计也很无敌。“板房看起来是不错，不过不是在本身楼栋里，体验不到户型真正的优缺点啊。”网友郭先生表示，“它的装修倒真的是做得很完美。”

“我很喜欢这里的园林，环境。只是对我来说价格有点超预算。这里的优惠要是能给力一点就好了。”网友孔太太表示，在与销售一番了解之后，依然没有额外的优惠。

第四站是龙光•水悦龙湾。最新动态信息：龙光·水悦龙湾在售7栋、9栋房源，属小高层79-157㎡2-4房，开盘均价约6800元/平。

该项目是小编今年以来听到的第一个“据说凌晨4点多就有人排队买龙光水悦龙湾”的盘。项目位于东江新城片区，西临东平新开河，北临惠州大道，东距惠澳大道0.8公里，南临鹿江沥，与规划中的东湖公园隔江相望。区位交通便利，自然景观条件优越。

据了解，项目北面为长湖苑小学以及长湖苑市场、公交站场，东南面为华罗庚中学，教育资源、市场配套较为成熟。西面为正在建设中的西枝江三桥立交，将于2010年7月省运会前投入使用。

网友冼女士对纯新盘龙光水悦龙湾表现出极强的兴趣。她觉得，水悦龙湾在位置上不偏僻，因为该项目在上周已经开盘，价格已经标示，在自己的预算范围内。而户型设计方面也是自己比较满意的，特别是B2的96㎡户型，不过首次推出的该户型也已售罄。销售告诉冼女士，6栋的产品和7栋是一样的，而6栋新品目前开始接受认筹，不过价格可能会比7栋的高。冼女士感慨并吐槽，“房子果然是早买早好，越等越贵。趁着年轻跟家里人借点款买了房再说。反正近十年的房价我是不看好会跌的”

不少网友都在水悦龙湾算了价格，还有网友直接认筹了。“水悦龙湾的定位或许没有珑湖湾的高，但是性价比比它略胜一筹。”网友宁生表示。

小朋友似乎对水悦龙湾的板房也特别感兴趣哦

该项目的泳池目前已对外开放，小编可以看到泳池已经有很多人在里面戏水。夏天果然是要呆游泳池才算过了夏天。不少网友在看板房的时候表示，“板房的景观已经如此漂亮，那中央湖景楼王的景色不是更加无敌了吗？”

编者后记：总的来说，此次惠州1线的楼盘都是惠城高端品质项目，不仅户型设计出色，项目也是各具特色。有兴趣的网友们可以自行前往咨询，当然，也欢迎大家报名搜房每月至少一次的方便免费的看房之旅。

不错不错，很详细，果果小编辛苦了