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惠阳振业城考评：没看本项目，不要买别墅（上）
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主题：
惠阳振业城考评：没看本项目，不要买别墅（上）
惠阳振业城
发表于
2009-06-01
进微信群讨论
电话：0752—3737777
来源：WWW.BANQ.CN(房地内参)
■史上之最：两天两度、三场景长时间考查同一项目
2009-5-27傍晚18：30到晚间20：00，以及次日（2009-5-28）上午10：30到下午13：30，房地内参?半求工作室www.BANQ.Cn一行三人分两次对深圳东郊--惠阳?振业城进行了考查，考查合计历时5.5个小时。
惠阳?振业城一期“独栋60院”——即一期A组团60栋中央湖畔独栋别墅的广告牌，已经立在了机荷高速荷坳出口。2009-5-27日17：30~20：00，我们体验到了伴晚与夜晚的振业城。2009-5-28上午10：30~13：30，则体验到了一个体透明、干净、清爽、开扬的振业城。
两天之内，相隔只有十多个小时，两度分三种场景考查同一个项目，并在惠阳?振业城合计耗时5.5个小时，这在房地内参?半求工作室www.BANQ.Cn的研究历史上还是首次！而之所以考查时间会如此之长，根本原因在于项目本身对于人类的感受吸附力、心灵感染力、场所精神力所导致。
■项目概况
一、同时拥有山林公园和自然水系资源最多的淡澳项目
惠阳?振业城是南中国第一个原乡风格的别墅小镇：北面是最高海拔约400米的山脉（局部是叶挺森林公园），西、东、南三面更远处也是群山，实际上项目唯一山谷盆地之中，自然景观丰富，地块内有山有水，地形高低起伏，错落有致，无污染、无过境电线，连空气都是甜的。
项目本身拥有14.75万㎡森林公园，10.87万㎡湖泊资源（天然泉眼、活水），小区本身拥有的森林和湖泊资源面积之大，无论深圳、还是惠阳，都位居第一。
惠阳?振业城项目总用地面积151.11万㎡，其中正在规划的首批用地61.26万㎡，拟在征收的二批用地81.65万㎡，象山中学扩建用地8.20万㎡。项目一期已取得土地使用权，容积率为1.5，总建筑面积为91.88万㎡，其中住宅建筑面积为85.73万㎡，绿化率35%。仅1期总户数达8205户，配套车位6795个。
二、惠淡澳地区2009唯一全独栋供应
项目一期采用南加州和西班牙风情建筑风格，是淡澳区域内建筑规模体量最大的别墅项目——项目将分五期开发，主力户型为285～398㎡的独栋别墅。产品类型包含独栋、双拼、联排、叠加、高层及其他公建配套，以独栋别墅、双拼别墅为主，首批产品全为纯独栋——这也是惠淡澳地区2009唯一全独栋供应。
项目一期有集酒店、餐饮、SPA休闲娱乐为一体的商务中心；后期则有学校、高级酒店、超市、商业中心、医疗等服务配套，集居住、旅游、度假、休闲、购物、运动为一体。
三、政府签注：及淡澳区域内最大的小区活水湖
在进入一期的路上，也就是项目东面就是广东惠阳水厂，日供水能力为40万吨，主要设备均从国外引进，是利用国外政府贷款新建的大型水厂。水厂的存在、以及项目北紧靠的饮用水水库的存在，对于振业城的业主来说意味着：1、供水更稳定；2、供水管线短因此水质更有保障；3、区域受到水源保护法保护，生态性无须担忧。
一期A组团，坐北朝南，后为群山，前是一圈湖泊与湿地。要想去样板楼参观，需要走过长长的木栈道。虽然已是白天，偶尔从湖边还会传来几声虫子和青蛙的声音，湖面上几只白鸟飞过。
水中，是各种鱼等，因为这个湖的湖水是地下活泉眼提供的活水！这是淡澳区域内最大的小区活水湖，所有湖水都来自天然泉水，而且是甜的哦！湖水水质达到生态国家三级水系标准，简单处理就可以喝了。抽上来稍微处理一下就可以喝。
■工地考查
一、返璞归真：“大围合组团”套“小组团”
我们10：00左右抵达惠阳?振业城销售中心时，获悉其样板房已于2009-5-1开放，1期60套独栋别墅预计6月开盘销售。当天是端午节，上午已陆续有客户前来咨询，参观样板房。
销售中心内，有艺术家在专心致志的做花瓶泥塑，而他旁边的桌子上，已经摆了一个成型的泥塑花瓶、碗，好几个客户饶有兴致的观赏着泥塑的制作过程，体验“城市农庄”中返璞归真。有两个带着墨镜、牛仔帽的男乐手，打扮得如美国西部牛仔一样在边上演奏——一个吹萨克斯，一个边弹吉他边唱歌。
从位于马路边的销售中心前往一期的样板房，坐电动看楼车需要3分钟左右。中间有一段不短的距离，这个距离也将一期A组团与周边完全隔离开来，难免有误入“桃花源”的观感。
惠阳?振业城是惠淡澳区域内首个采用了大围合组团套小组团的建筑规划设计的楼盘，充分考虑了邻里关系的重要性和客家文化的精髓。
二、兼有仪式感与生态性的绿化仪阵
惠阳?振业城中轴线南段，规划为5层、每层6级、总共30级的宽约10米的三段式台阶。台阶都是有条石铺就，在条石与条石之间，留有约两三个指头宽的空隙，空隙中长满了草，这个细节充满了野趣与自然之感。两边各有5棵大香樟，仪式感不错。中轴线两边，错落有致的分布着A组团的别墅。
在最高的一级上，是一个相对较大的平台。有一个由整块石头雕成的大水法喷泉。造型别致，像一个火炬。当然，类似的设计在惠阳?振业城内几乎随处可见。比如用整块条石打磨成的石凳。还有分布在湖岸边的各种大大小小的石头，看似随意，不留痕迹，实则遵循自然。
水系也是弯弯曲曲，富有变化，型感优美。花溪谷水域中设置了一个缓坡，及弯曲的生态小岛。水域中及周边混合种植着各种各样的植物。项目内植物数量之多，令人惊叹。这些种类繁多的植物构成了一个生态系统，也为虫子、青蛙、鸟类，以及其他各种动物提供了一片栖息之地——到处洋溢着浓郁的乡野气息，这对于五谷不分的都市人又是何其宝贵呢？
三、别墅大盘中最大的楼间距与栋间距
惠阳?振业城1期地势为北高南低，起伏约10~15米，因此呈现一定的高低错落，使前后别墅之间的视野得到改善，同时落差也不至于过大而使得居住、行动不便。之外，惠阳?振业城作为全独栋，其别墅间距宽达26米以上，最宽处约80米，而栋距也在10米左右（也就是说左右邻居之间也有足够距离），这是别墅大盘中，最大的楼间距与栋间距。
四、节能科技第一盘
除了原生态，高科技、节能环保也是惠阳?振业城的一大亮点。项目运用太阳能、风能、热能、科技通风遮阳系统等多种新科技。房地内参?半求工作室www.BANQ.Cn在现场看到，大部分建筑都装有太阳能系统，可以充分利用清洁能源，室内的中央热水管系统，以2.2厘米的超厚保温层包裹，全部预先安装好了。
房天下网友(过客)
发表于
2009-06-02
室介屋笈
发表于
2009-06-26
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室介屋笈
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juanjuan08
发表于
2009-09-07
听说介绍客户去爱顿第三季花园买房有3000元奖金哦！！！！
新荷漫沼
发表于
2010-12-21
好羡慕能住在里面哦
朱颜碧墨
发表于
2010-12-27
买绝对值得，掏钱，呵呵
一城涟漪
发表于
2011-03-24
呵呵
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■史上之最：两天两度、三场景长时间考查同一项目
2009-5-27傍晚18：30到晚间20：00，以及次日（2009-5-28）上午10：30到下午13：30，房地内参?半求工作室www.BANQ.Cn一行三人分两次对深圳东郊--惠阳?振业城进行了考查，考查合计历时5.5个小时。
惠阳?振业城一期“独栋60院”——即一期A组团60栋中央湖畔独栋别墅的广告牌，已经立在了机荷高速荷坳出口。2009-5-27日17：30~20：00，我们体验到了伴晚与夜晚的振业城。2009-5-28上午10：30~13：30，则体验到了一个体透明、干净、清爽、开扬的振业城。
两天之内，相隔只有十多个小时，两度分三种场景考查同一个项目，并在惠阳?振业城合计耗时5.5个小时，这在房地内参?半求工作室www.BANQ.Cn的研究历史上还是首次！而之所以考查时间会如此之长，根本原因在于项目本身对于人类的感受吸附力、心灵感染力、场所精神力所导致。
■项目概况
一、同时拥有山林公园和自然水系资源最多的淡澳项目
惠阳?振业城是南中国第一个原乡风格的别墅小镇：北面是最高海拔约400米的山脉（局部是叶挺森林公园），西、东、南三面更远处也是群山，实际上项目唯一山谷盆地之中，自然景观丰富，地块内有山有水，地形高低起伏，错落有致，无污染、无过境电线，连空气都是甜的。
项目本身拥有14.75万㎡森林公园，10.87万㎡湖泊资源（天然泉眼、活水），小区本身拥有的森林和湖泊资源面积之大，无论深圳、还是惠阳，都位居第一。
惠阳?振业城项目总用地面积151.11万㎡，其中正在规划的首批用地61.26万㎡，拟在征收的二批用地81.65万㎡，象山中学扩建用地8.20万㎡。项目一期已取得土地使用权，容积率为1.5，总建筑面积为91.88万㎡，其中住宅建筑面积为85.73万㎡，绿化率35%。仅1期总户数达8205户，配套车位6795个。
二、惠淡澳地区2009唯一全独栋供应
项目一期采用南加州和西班牙风情建筑风格，是淡澳区域内建筑规模体量最大的别墅项目——项目将分五期开发，主力户型为285～398㎡的独栋别墅。产品类型包含独栋、双拼、联排、叠加、高层及其他公建配套，以独栋别墅、双拼别墅为主，首批产品全为纯独栋——这也是惠淡澳地区2009唯一全独栋供应。
项目一期有集酒店、餐饮、SPA休闲娱乐为一体的商务中心；后期则有学校、高级酒店、超市、商业中心、医疗等服务配套，集居住、旅游、度假、休闲、购物、运动为一体。
三、政府签注：及淡澳区域内最大的小区活水湖
在进入一期的路上，也就是项目东面就是广东惠阳水厂，日供水能力为40万吨，主要设备均从国外引进，是利用国外政府贷款新建的大型水厂。水厂的存在、以及项目北紧靠的饮用水水库的存在，对于振业城的业主来说意味着：1、供水更稳定；2、供水管线短因此水质更有保障；3、区域受到水源保护法保护，生态性无须担忧。
一期A组团，坐北朝南，后为群山，前是一圈湖泊与湿地。要想去样板楼参观，需要走过长长的木栈道。虽然已是白天，偶尔从湖边还会传来几声虫子和青蛙的声音，湖面上几只白鸟飞过。
水中，是各种鱼等，因为这个湖的湖水是地下活泉眼提供的活水！这是淡澳区域内最大的小区活水湖，所有湖水都来自天然泉水，而且是甜的哦！湖水水质达到生态国家三级水系标准，简单处理就可以喝了。抽上来稍微处理一下就可以喝。
■工地考查
一、返璞归真：“大围合组团”套“小组团”
我们10：00左右抵达惠阳?振业城销售中心时，获悉其样板房已于2009-5-1开放，1期60套独栋别墅预计6月开盘销售。当天是端午节，上午已陆续有客户前来咨询，参观样板房。
销售中心内，有艺术家在专心致志的做花瓶泥塑，而他旁边的桌子上，已经摆了一个成型的泥塑花瓶、碗，好几个客户饶有兴致的观赏着泥塑的制作过程，体验“城市农庄”中返璞归真。有两个带着墨镜、牛仔帽的男乐手，打扮得如美国西部牛仔一样在边上演奏——一个吹萨克斯，一个边弹吉他边唱歌。
从位于马路边的销售中心前往一期的样板房，坐电动看楼车需要3分钟左右。中间有一段不短的距离，这个距离也将一期A组团与周边完全隔离开来，难免有误入“桃花源”的观感。
惠阳?振业城是惠淡澳区域内首个采用了大围合组团套小组团的建筑规划设计的楼盘，充分考虑了邻里关系的重要性和客家文化的精髓。
二、兼有仪式感与生态性的绿化仪阵
惠阳?振业城中轴线南段，规划为5层、每层6级、总共30级的宽约10米的三段式台阶。台阶都是有条石铺就，在条石与条石之间，留有约两三个指头宽的空隙，空隙中长满了草，这个细节充满了野趣与自然之感。两边各有5棵大香樟，仪式感不错。中轴线两边，错落有致的分布着A组团的别墅。
在最高的一级上，是一个相对较大的平台。有一个由整块石头雕成的大水法喷泉。造型别致，像一个火炬。当然，类似的设计在惠阳?振业城内几乎随处可见。比如用整块条石打磨成的石凳。还有分布在湖岸边的各种大大小小的石头，看似随意，不留痕迹，实则遵循自然。
水系也是弯弯曲曲，富有变化，型感优美。花溪谷水域中设置了一个缓坡，及弯曲的生态小岛。水域中及周边混合种植着各种各样的植物。项目内植物数量之多，令人惊叹。这些种类繁多的植物构成了一个生态系统，也为虫子、青蛙、鸟类，以及其他各种动物提供了一片栖息之地——到处洋溢着浓郁的乡野气息，这对于五谷不分的都市人又是何其宝贵呢？
三、别墅大盘中最大的楼间距与栋间距
惠阳?振业城1期地势为北高南低，起伏约10~15米，因此呈现一定的高低错落，使前后别墅之间的视野得到改善，同时落差也不至于过大而使得居住、行动不便。之外，惠阳?振业城作为全独栋，其别墅间距宽达26米以上，最宽处约80米，而栋距也在10米左右（也就是说左右邻居之间也有足够距离），这是别墅大盘中，最大的楼间距与栋间距。
四、节能科技第一盘
除了原生态，高科技、节能环保也是惠阳?振业城的一大亮点。项目运用太阳能、风能、热能、科技通风遮阳系统等多种新科技。房地内参?半求工作室www.BANQ.Cn在现场看到，大部分建筑都装有太阳能系统，可以充分利用清洁能源，室内的中央热水管系统，以2.2厘米的超厚保温层包裹，全部预先安装好了。